Nissedalen 33, 2740 Skovlunde
Ejendomsoplysninger
BBR ID
e1a25123-f8d6-4c2c-b95b-560c1428df58
Bygningsareal (BBR)
133 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
133 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
9.974.088 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Lokalplan om hegnnr. 206vedtaget 2025-12-15
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 4 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 169.600 kr. · sparer 26.900 kWh om året · Varmepumper
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm anbefalet
Investering 110.700 kr. · sparer 9.200 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglas anbefalet
Investering 11.600 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas
Investering 12.100 kr. · sparer 500 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 41.900 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende skydedørsparti uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 24.200 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.