Kirkegårdsvej 15, 9500 Hobro
Ejendomsoplysninger
BBR ID
e4555e32-fed6-40e8-b2cd-8d0df3d30020
Bygningsareal (BBR)
110 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Silo ikke i drift
- Svømmebassin ikke i drift
· rumfang 25 · areal 9
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Maskinhus eller garage til landbrug
220 m² · 220 m² erhverv · 1 værelser
- Stuehus til landbrugsejendom
182 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.489.600 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
9 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal200 m² · 200 m² udnyttet tagetage
- 1. sal260 m² · 260 m² udnyttet tagetage
- 1. sal124 m² · 72 m² udnyttet tagetage
- 1. sal52 m² · 52 m² udnyttet tagetage
Byggesager
5 sager hos kommunen
- Byggesag2016-0074
Ansøgt 8. februar 2016 · tilladelse 15. februar 2016 · påbegyndt 13. marts 2016 · fuldført 23. januar 2017
- Byggesag2015-0262
Ansøgt 26. april 2015 · fuldført 13. marts 2016
- Byggesag2016-0073
Ansøgt 8. februar 2016 · fuldført 29. februar 2016
- Byggesag2016-0073
Ansøgt 8. februar 2016
- Byggesag2013-0054
Ansøgt 23. januar 2013 · tilladelse 27. januar 2013 · påbegyndt 28. januar 2013 · fuldført 10. februar 2013
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 800 | 70 kr | 56.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 4.200 | 7 kr | 29.400 kr |
| Kvadratmeterpris | 15.000 | 7 kr | 105.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 7.399 | 3 kr | 22.197 kr |
| Vejareal | 205 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.300 kr | 6.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 124 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
2 forslag · 1 betaler sig hjem
- Isolering af varmerør op til 100 mm anbefalet
Investering 2.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmerør
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 56.100 kr. · sparer 300 kWh om året · Terrændæk
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.