Vestre Bakkevej 3, 8900 Randers C
Ejendomsoplysninger
BBR ID
e8dd68b7-47ca-4e07-9077-291666198486
Bygningsareal (BBR)
131 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
209 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
6.906.835 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder131 m²
- Stueetage
- 1. sal78 m² · 78 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2008-0072
· påbegyndt 31. august 2011 · fuldført 14. september 2011
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 78 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeRanders Kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
12 forslag · 5 betaler sig hjem
- Efterisolering af loft anbefalet
Investering 15.900 kr. · Loft
- Efterisolering af massiv ydervæg i entre med trappeopgang
Investering 35.000 kr. · Massive ydervægge
- Efterisolering af skillevæg mellem opvarmet og uopvarmet kælder efter gældende anvisninger.
Investering 22.700 kr. · Massive ydervægge
- Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder anbefalet
Investering 39.400 kr. · Etageadskillelse
- Efterisolering af varmefordelingsrør i uopvarmet kælder op til i alt 50 mm anbefalet
Investering 11.200 kr. · Varmerør
- Efterisolering af radiatorniche betaler sig ikke hjem
Investering 2.300 kr. · Massive ydervægge
- Efterisolering af let ydervæg ved altan betaler sig ikke hjem
Investering 13.900 kr. · Lette ydervægge
- Efterisolering af kælderydervæg i opvarmet del efter gældende anvisninger. betaler sig ikke hjem
Investering 48.400 kr. · Kælder ydervægge
- Etablering af nyt kældergulv i rum ved trappenedgang og vaskerum betaler sig ikke hjem
Investering 65.700 kr. · Kældergulv
- Udskiftning af vinduer og døre med termorude og 1 lag glas. betaler sig ikke hjem
Investering 225.500 kr. · Vinduer
- Etablering af solceller betaler sig ikke hjem
Investering 75.000 kr. · Solceller
- Udskiftning til gennemstømsvandvarmer betaler sig ikke hjem
Investering 6.500 kr. · Varmtvandsbeholder
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.