Kirkepladsen 1, 1., 4220 Korsør

4220 Korsør
Type: Etagebolig
Byggeår: 1877
Areal: 76 m²
Opvarmning: Fjernvarme
Brændsel: Fjernvarme

Ejendomsoplysninger

BBR ID

e3fbaeac-4ae7-43f9-a830-153131e439c1

Bygningsareal (BBR)

280 m²

Anvendelse (BBR)

Etagebolig

Tekniske anlæg

2 registrerete i BBR

  • Olietank sløjfet 2016

    Etableret 2005 · KN Smede- og Beholderfabrik A/S · størrelse 1200 · 2

  • Olietank ikke i drift

    Etableret 1952

Boligenheder

1 registreret i BBR

  • Etagebolig

    76 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet

Hvad ejendomme som denne handles til

3.588.750 kr.

Offentlig vurdering: 2.250.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

4 registrerete i BBR

BBR angiver 2 etager over terræn

  • Kælder19 m² · 19 m² kælder
  • Stueetage
  • 1. sal
  • 2. sal70 m² · 70 m² udnyttet tagetage

Byggesager

1 sag hos kommunen

  • Byggesag23-002194

    Ansøgt 29. januar 2023 · tilladelse 11. maj 2023 · påbegyndt 11. maj 2023 · fuldført 25. juni 2023

Lokalplaner

1 vedtaget for grunden

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej
Udnyttet tagetage
70 m²
Kælderareal
19 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

9 forslag · 1 betaler sig hjem

Energimærket dækker hele bygningen, altså 3 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering anbefalet

    Investering 11.400 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Etageadskillelse

  • Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm og fjernelse af eksisterende indvendig isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 181.900 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Massive ydervægge

  • Ophugning af eksisterende terrændæk med strøgulv og støbning af nyt med strøgulv og samlet 400 mm isolering og Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 344.400 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Terrændæk

  • Isolering af uisolerede loftsrum med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 59.600 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Loft

  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 37.100 kr. · sparer 700 kWh om året · Massive ydervægge

  • Udskiftning af eksisterende terrassedør betaler sig ikke hjem

    Investering 23.700 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre

  • Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 91.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Massive ydervægge

  • Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm og fjernelse af eksisterende indvendig isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 60.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Massive ydervægge

  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 22.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan