J.C. Schiødtes Vej 8, 2000 Frederiksberg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
ca1b11d9-d2c3-403b-b3aa-0b89fe015490
Bygningsareal (BBR)
177 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1982 · størrelse 1200
- Olietank ikke i drift
Etableret 1962 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
300 m² bolig · 7 værelser · 4 badeværelser · 5 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
19.649.250 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K2 handlet til 2,91 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder34 m² · 34 m² kælder
- Kælder177 m² · 177 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal110 m² · 110 m² udnyttet tagetage
- 1. sal37 m² · 37 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-178-21
Ansøgt 29. marts 2021 · tilladelse 29. juni 2021 · påbegyndt 1. juli 2021 · fuldført 28. juni 2022
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- VILLAOMRÅDERNE VED FASANVEJnr. BPV 27vedtaget 1973-06-18Højst 2 etager Se planen
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 1 | 1.960.000 kr | 1.960.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 959 | 2.450 kr | 2.349.550 kr |
| Tillæg | 0 | 252.129 kr | 252.129 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 114.000 kr | 114.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 147 m²
- Kælderareal
- 211 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
1 forslag · 1 betaler sig hjem
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mm anbefalet
Investering 19.200 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Kælder ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.