Industriholmen 59, 2650 Hvidovre
Ejendomsoplysninger
BBR ID
d217815d-eee2-4c99-bd91-17fd7bf5ae56
Bygningsareal (BBR)
6420 m²
Anvendelse (BBR)
Bygning til lager
Hvad ejendomme som denne handles til
115.368.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 5 etager over terræn
- Kælder103 m² · 103 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
- 3. sal
- 4. sal
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag11/28905
Ansøgt 18. maj 2011 · tilladelse 17. juni 2011 · påbegyndt 4. oktober 2011
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Erhvervsområdet Avedøre Holmenr. 518vedtaget 2022-11-29Bebyggelsesprocent 100 Se planen
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 10.554 | 500 kr | 5.277.000 kr |
| Pumpenedslag | 0 | 66.556 kr | 66.556 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 103 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag · 1 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 6 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Montage af nye solceller på lager. anbefalet
Investering 112.500 kr. · Solceller
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mm betaler sig ikke hjem
Investering 6.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandsrør
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mm betaler sig ikke hjem
Investering 2.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsrør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.