Østergade 7A, st. th, 9800 Hjørring

• Olietank sløjfet 1971

  Etableret 1961

• Bygning til detailhandel

  117 m² · 117 m² erhverv

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder353 m² · 353 m² kælder
• Kælder8 m² · 8 m² kælder
• Stueetage
• 1. sal
• 2. sal
• 3. sal264 m² · 264 m² udnyttet tagetage
• 3. sal1 m² · 100 m² udnyttet tagetage

• Byggesag02.34.02-G01-12847-23

  Ansøgt 18. juni 2023 · tilladelse 21. september 2023 · påbegyndt 21. september 2023 · fuldført 27. maj 2025

• CENTERFORMÅL HJØRRING MIDTBYnr. 111.15 HJØRRINGvedtaget 1990-03-28
  Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

364 m²

Kælderareal

361 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Energimærket dækker hele bygningen, altså 9 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

• Isolering af loft med 300 mm isolering anbefalet

  Investering 142.400 kr. · sparer 10.700 kWh om året · Loft

• Etablering af udetemperaturkompensering på varmeanlægget anbefalet

  Investering 90.000 kr. · sparer 7.200 kWh om året · Automatik

• Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isolering anbefalet

  Investering 167.500 kr. · sparer 5.600 kWh om året · Etageadskillelse

• Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mm

  Investering 18.300 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Kælder ydervægge

• Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 947.600 kr. · sparer 23.700 kWh om året · Massive ydervægge

• Efterisolering på kold side af vægge mod uopvarmet rum med 150 mm PIR isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 769.400 kr. · sparer 15.500 kWh om året · Massive ydervægge

• Udskiftning af eksisterende vinduer termo betaler sig ikke hjem

  Investering 20.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer

• Udskiftning af eksisterende yderdør 1 lag betaler sig ikke hjem

  Investering 15.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.