Faksevej 4, 4720 Præstø
Ejendomsoplysninger
BBR ID
3d9f738f-07fa-451f-8320-5ba836cde328
Bygningsareal (BBR)
216 m²
Anvendelse (BBR)
Anden bygning til helårsbeboelse
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 2008 · størrelse 1200 · 2
- Olietank
Etableret 1986
- Olietank
Etableret 1966 · størrelse 2500
Boligenheder
4 registrerete i BBR
- Anneks til helårsbolig
22 m² bolig · 1 værelser
- Anden bygning til helårsbeboelse
321 m² bolig · 7 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
- Bed & breakfast
115 m² · 115 m² erhverv · 3 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
- Stuehus til landbrugsejendom
124 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.711.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
8 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal105 m² · 105 m² udnyttet tagetage
- 1. sal50 m² · 50 m² udnyttet tagetage
Byggesager
5 sager hos kommunen
- Byggesag25-004119
Ansøgt 5. marts 2025 · tilladelse 13. august 2025 · påbegyndt 13. august 2025 · fuldført 12. oktober 2025
- Byggesag21-100979
Ansøgt 14. november 2021 · tilladelse 24. januar 2022 · påbegyndt 27. januar 2022 · fuldført 17. april 2023
- Byggesag21-100979
Ansøgt 14. november 2021 · tilladelse 24. januar 2022 · påbegyndt 27. januar 2022 · fuldført 17. april 2023
- Byggesag22-100979
Ansøgt 14. november 2021 · tilladelse 24. januar 2022 · påbegyndt 27. januar 2022 · fuldført 17. april 2023
- Byggesag22-100979
· tilladelse 24. januar 2022 · påbegyndt 27. januar 2022 · fuldført 17. april 2023
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Hektarpris | 71.100 | 50.800 kr | 361.188 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 105 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeVordingborg kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.