Schleppegrellsgade 54, st. th, 9000 Aalborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
a159dce7-e37e-417f-a259-d5ec393e6a02
Bygningsareal (BBR)
600 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1955
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
77 m² bolig · 2 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
10.580.800 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 4 etager over terræn
- Kælder150 m²
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
- 3. sal
- 4. sal128 m² · 128 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- ByggesagS2023-5300
Ansøgt 2. marts 2023 · tilladelse 22. juni 2023 · påbegyndt 25. juni 2023 · fuldført 3. september 2023
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 290 | 1.150 kr | 873.770 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 21.800 kr | 21.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 128 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 8 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 12 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 75 mm isolering. anbefalet
Investering 511.600 kr. · sparer 16.500 kWh om året · Massive ydervægge
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 75 mm isolering. anbefalet
Investering 511.600 kr. · sparer 15.100 kWh om året · Massive ydervægge
- Montage af automatik for central styring.
Investering 25.000 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Automatik
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mm isolering. anbefalet
Investering 900 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Varmtvandsrør
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mm isolering. anbefalet
Investering 900 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Varmtvandsrør
- Isolering af varmerør op til 60 mm isolering.
Investering 6.500 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmerør
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mm isolering. anbefalet
Investering 2.400 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmtvandsrør
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mm isolering. anbefalet
Investering 2.400 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmtvandsrør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.