Hampelandvej 7, 3650 Ølstykke

3650 Ølstykke
Type: Idrætshal
Byggeår: 1977
Opvarmning: Naturgas
Brændsel: Naturgas

Ejendomsoplysninger

BBR ID

7a7a6ca6-89dc-451e-9a7b-9f5cb44fc9bb

Bygningsareal (BBR)

1462 m²

Anvendelse (BBR)

Idrætshal

Tekniske anlæg

2 registrerete i BBR

  • Olietank

    · størrelse 2500

  • Olietank sløjfet 1988

    Etableret 1976 · KEN · størrelse 20000 · 2

Boligenheder

1 registreret i BBR

  • Idrætshal

    1462 m² · 1462 m² erhverv

Hvad ejendomme som denne handles til

100.452.000 kr.

Offentlig vurdering: 44.000.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

2 registrerete i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Kælder57 m²
  • Stueetage

Lokalplaner

1 vedtaget for grunden

  • Byplanvedtægt nr. 14 - Hampelandskolen - Gl. Ølstykkenr. v14vedtaget 1975-08-13

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Kvadratmeterpris19.343400 kr7.737.200 kr
Kvadratmeterpris38.760179 kr6.938.040 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

16 forslag · 4 betaler sig hjem

Energimærket dækker hele bygningen, altså 4 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

  • Konvertering til varmepumpe. anbefalet

    Investering 120.000 kr. · sparer 9.600 kWh om året · Varmepumper

  • Bryggers - Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem anbefalet

    Investering 5.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft

  • Loftsrum, ved loftslem - Isolering af varmerør op til 60 mm anbefalet

    Investering 2.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmerør

  • Montage af nye solceller

    Investering 55.100 kr. · Solceller

  • Generelt - Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm polystyren betaler sig ikke hjem

    Investering 327.400 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Terrændæk

  • Facader - Efterisolering af lette ydervægge af træ med 225 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 134.800 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Lette ydervægge

  • Loftsrum - Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 67.900 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Loft

  • Loftsrum - Isolering af varmerør op til 60 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 24.500 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmerør

  • Stue - Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem

    Investering 30.300 kr. · sparer 700 kWh om året · Vinduer

  • Sidepartier ved yderdøre - Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem

    Investering 22.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer

  • Entre og Værksted - Udskiftning af yderdøre betaler sig ikke hjem

    Investering 33.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre

  • Alle værelser, syd - Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem

    Investering 16.400 kr. · sparer 400 kWh om året · Vinduer

  • Værelse, nord - Udskiftning af eksisterende vindue betaler sig ikke hjem

    Investering 13.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer

  • Stue - Udskiftning af eksisterende terrassedør betaler sig ikke hjem

    Investering 16.600 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre

  • Badeværelse - Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm polystyren betaler sig ikke hjem

    Investering 17.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Terrændæk

  • Badeværelse - Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem

    Investering 5.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan