Nybyvej 29, 4400 Kalundborg
Ejendomsoplysninger
Energimærke
F
BBR ID
b7d2d89a-4b6a-4272-a044-d1ae7843bcf9
Bygningsareal (BBR)
87 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
118 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.068.715 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder31 m²
- Stueetage
- 1. sal37 m² · 37 m² udnyttet tagetage
Bindinger på grunden
1 registreret i Matriklen
- StrandbeskyttelseHele jordstykket463 m²matr. 5k
Strandbeskyttelse forbyder som hovedregel at bygge eller ændre på arealet. Fredskov binder arealet til skovdrift. Kilde: Matriklen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 37 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 6 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 110.100 kr. · sparer 17.100 kWh om året · Varmepumper
- Etablering af vandbåren radiator der hvor der er El gulvvarme anbefalet
Investering 20.000 kr. · sparer 6.800 kWh om året · Varmeanlæg
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas
Investering 73.300 kr. · sparer 3.400 kWh om året · Vinduer
- Isolering af varmerør op til 50 mm
Investering 3.000 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Varmerør
- Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglas
Investering 11.600 kr. · sparer 800 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering
Investering 7.500 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge med op til 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 79.600 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.