Knudrisgade 45B, 1., 8000 Aarhus C
Ejendomsoplysninger
BBR ID
addee562-f938-40d6-8a1d-c5d9ebb25143
Bygningsareal (BBR)
125 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Offentlig vurdering
0 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal6 m² · 6 m² udnyttet tagetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- ByggesagS2022-410190
Ansøgt 24. april 2022 · tilladelse 22. juni 2022 · påbegyndt 17. april 2023 · fuldført 29. maj 2024
- ByggesagS2022-410190
Ansøgt 24. april 2022 · tilladelse 22. juni 2022 · påbegyndt 17. april 2023
- Byggesag0268.08
· tilladelse 10. juni 2008 · påbegyndt 23. juli 2009
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 246 | 3.000 kr | 1.107.000 kr |
| Antal ejerlejligheder | 6 | 1.107.000 kr | 1.107.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 6 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.