Jægersborg Alle 4, 4., 2920 Charlottenlund

2920 Charlottenlund
Type: Bygning til kontor
Byggeår: 1966
Areal: 215 m²
Opvarmning: Fjernvarme eller blokvarme
Brændsel: Fjernvarme

Ejendomsoplysninger

BBR ID

be3b2a72-aa2e-48af-afac-5da9107927b8

Bygningsareal (BBR)

3612 m²

Anvendelse (BBR)

Bygning til kontor

Tekniske anlæg

3 registrerete i BBR

  • Olietank

    Etableret 1974 · størrelse 1600

  • Svømmebassin ikke i drift

    Etableret 2012

  • Silo ikke i drift

    Etableret 2008

Hvad ejendomme som denne handles til

140.305.000 kr.

Offentlig vurdering: 55.000.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K1 handlet til 2,55 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

13 registrerete i BBR

BBR angiver 7 etager over terræn

  • Kælder2560 m² · 2560 m² kælder
  • Kælder516 m² · 516 m² kælder
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 2. sal
  • 2. sal
  • 3. sal
  • 4. sal
  • 5. sal
  • 6. sal

Byggesager

14 sager hos kommunen

  • Byggesag2026-509

    Ansøgt 6. april 2026 · tilladelse 22. juni 2026 · påbegyndt 14. september 2026

  • Byggesag2026-945

    Ansøgt 10. juni 2026

  • Byggesag2026-836

    Ansøgt 26. maj 2026

  • Byggesag2024-210

    Ansøgt 21. februar 2024

  • Byggesag2023-193

    Ansøgt 15. februar 2023

  • Byggesag2019-353

    Ansøgt 23. februar 2019 · tilladelse 13. juni 2019 · påbegyndt 3. juli 2019 · fuldført 7. oktober 2020

  • Byggesag2019-1838

    Ansøgt 20. oktober 2019 · tilladelse 17. november 2019 · påbegyndt 18. november 2019 · fuldført 25. juni 2020

  • Byggesag2017-342

    Ansøgt 1. marts 2017 · tilladelse 4. september 2017 · påbegyndt 19. marts 2018 · fuldført 4. juni 2018

  • Byggesag2017-62

    Ansøgt 12. januar 2017 · tilladelse 19. januar 2017 · påbegyndt 14. september 2017 · fuldført 21. februar 2018

  • Byggesag2016-826

    Ansøgt 8. maj 2016 · tilladelse 8. juni 2016 · påbegyndt 22. september 2016 · fuldført 12. januar 2017

  • Byggesag2017-9

    Ansøgt 1. januar 2017

  • Byggesag2015-2070

    Ansøgt 15. november 2015

  • Byggesag2013-791

    Ansøgt 5. maj 2013

  • Byggesag2012-2687

    Ansøgt 4. oktober 2011

Lokalplaner

4 vedtaget for grunden

  • Temalokalplan for hegningnr. 423vedtaget 2021-03-29
  • om overdækninger, herunder udestuernr. 402vedtaget 2018-05-28
  • Lokalplan 364 - Tema om butiksstørrelser, anvendelse og bevaring i bydelscentrenenr. 364vedtaget 2014-08-25
  • Lokalplan 211 for Charlottenlund Bydelscenternr. 211vedtaget 2003-08-25

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Etagearealprincip3.9393.600 kr14.180.400 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej
Kælderareal
516 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

4 forslag · 4 betaler sig hjem

Energimærket dækker hele bygningen, altså 8 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

  • Installation af nyt ventilationsanlæg - roterende veksler anbefalet

    Investering 160.000 kr. · sparer 68.700 kWh om året · Ventilation

  • Nye varmefordelingspumper anbefalet

    Investering 40.200 kr. · sparer 3.700 kWh om året · Varmefordelingspumper

  • Nye varmefordelingspumper i centralvarmen anbefalet

    Investering 26.800 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Varmefordelingspumper

  • Montage af nye solceller på ca. 50 m² anbefalet

    Investering 175.000 kr. · Solceller

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan