Jægersborg Alle 4, 4., 2920 Charlottenlund
Ejendomsoplysninger
BBR ID
be3b2a72-aa2e-48af-afac-5da9107927b8
Bygningsareal (BBR)
3612 m²
Anvendelse (BBR)
Bygning til kontor
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1974 · størrelse 1600
- Svømmebassin ikke i drift
Etableret 2012
- Silo ikke i drift
Etableret 2008
Hvad ejendomme som denne handles til
140.305.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K1 handlet til 2,55 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
13 registrerete i BBR
BBR angiver 7 etager over terræn
- Kælder2560 m² · 2560 m² kælder
- Kælder516 m² · 516 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal
- 1. sal
- 2. sal
- 2. sal
- 3. sal
- 4. sal
- 5. sal
- 6. sal
Byggesager
14 sager hos kommunen
- Byggesag2026-509
Ansøgt 6. april 2026 · tilladelse 22. juni 2026 · påbegyndt 14. september 2026
- Byggesag2026-945
Ansøgt 10. juni 2026
- Byggesag2026-836
Ansøgt 26. maj 2026
- Byggesag2024-210
Ansøgt 21. februar 2024
- Byggesag2023-193
Ansøgt 15. februar 2023
- Byggesag2019-353
Ansøgt 23. februar 2019 · tilladelse 13. juni 2019 · påbegyndt 3. juli 2019 · fuldført 7. oktober 2020
- Byggesag2019-1838
Ansøgt 20. oktober 2019 · tilladelse 17. november 2019 · påbegyndt 18. november 2019 · fuldført 25. juni 2020
- Byggesag2017-342
Ansøgt 1. marts 2017 · tilladelse 4. september 2017 · påbegyndt 19. marts 2018 · fuldført 4. juni 2018
- Byggesag2017-62
Ansøgt 12. januar 2017 · tilladelse 19. januar 2017 · påbegyndt 14. september 2017 · fuldført 21. februar 2018
- Byggesag2016-826
Ansøgt 8. maj 2016 · tilladelse 8. juni 2016 · påbegyndt 22. september 2016 · fuldført 12. januar 2017
- Byggesag2017-9
Ansøgt 1. januar 2017
- Byggesag2015-2070
Ansøgt 15. november 2015
- Byggesag2013-791
Ansøgt 5. maj 2013
- Byggesag2012-2687
Ansøgt 4. oktober 2011
Lokalplaner
4 vedtaget for grunden
- Temalokalplan for hegningnr. 423vedtaget 2021-03-29
- om overdækninger, herunder udestuernr. 402vedtaget 2018-05-28
- Lokalplan 364 - Tema om butiksstørrelser, anvendelse og bevaring i bydelscentrenenr. 364vedtaget 2014-08-25
- Lokalplan 211 for Charlottenlund Bydelscenternr. 211vedtaget 2003-08-25
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 3.939 | 3.600 kr | 14.180.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 516 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag · 4 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 8 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Installation af nyt ventilationsanlæg - roterende veksler anbefalet
Investering 160.000 kr. · sparer 68.700 kWh om året · Ventilation
- Nye varmefordelingspumper anbefalet
Investering 40.200 kr. · sparer 3.700 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Nye varmefordelingspumper i centralvarmen anbefalet
Investering 26.800 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Montage af nye solceller på ca. 50 m² anbefalet
Investering 175.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.