Freerslevvej 28, 4690 Haslev
Ejendomsoplysninger
BBR ID
26f27e7c-34b7-4b04-803e-3cc3a241a41f
Bygningsareal (BBR)
84 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 2026
Etableret 1985 · størrelse 1500 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
138 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.005.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder27 m²
- Stueetage
- 1. sal54 m² · 25 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag29896-26
Ansøgt 12. juli 2026 · tilladelse 20. juli 2026 · påbegyndt 20. juli 2026 · fuldført 27. juli 2026
- Byggesag29896-26
Ansøgt 12. juli 2026 · tilladelse 20. juli 2026 · påbegyndt 20. juli 2026 · fuldført 27. juli 2026
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.034 | 250 kr | 258.500 kr |
| Byggeretspris | 1 | 200.000 kr | 200.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 11.500 kr | 11.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 25 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
17 forslag · 12 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe anbefalet
Investering 145.200 kr. · sparer 38.600 kWh om året · Varmepumper
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termorude
Investering 48.000 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Vinduer
- Isolering af varmerør op til 50 mm terrændæk
Investering 35.100 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Varmerør
- Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 100 mm isolering
Investering 10.400 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af gulv mod uopvarmet kælder
Investering 14.200 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Etageadskillelse
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm
Investering 25.800 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning af eksisterende yderdør med termorude
Investering 17.100 kr. · sparer 700 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isolering
Investering 5.900 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 lag glas
Investering 4.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Vinduer
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm anbefalet
Investering 1.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmtvandsrør
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 lag glas + forsatsrude
Investering 3.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Montage af nye solceller
Investering 48.100 kr. · Solceller
- Ophugning af eksisterende terrændæk med strøgulv og støbning af nyt med strøgulv og samlet 300 mm isolering, letklinker som kappilarbrydende lag betaler sig ikke hjem
Investering 109.500 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Terrændæk
- Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 46.500 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Fladt tag
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 26.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Kældergulv
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering, letklinker som kappilarbrydende lag betaler sig ikke hjem
Investering 13.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 11.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.