Tørvelong 4, 5771 Stenstrup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
ec3c00d9-0d9d-4bd3-844a-9ec5f3ee2706
Bygningsareal (BBR)
283 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1970 · størrelse 6000 · 2
- Olietank sløjfet 1984
Etableret 1963 · størrelse 2500 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
168 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.779.150 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,79 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
8 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder12 m²
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal147 m² · 147 m² udnyttet tagetage
- 1. sal187 m² · 96 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag11/6893
Ansøgt 16. februar 2011
- Byggesag11/6893
Ansøgt 16. februar 2011
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Hektarpris | 30.000 | 50.900 kr | 152.700 kr |
| Hektarpris | 39.003 | 44.800 kr | 174.733 kr |
| Vejareal | 108 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 96 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
12 forslag · 3 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe anbefalet
Investering 153.400 kr. · sparer 10.300 kWh om året · Varmepumper
- Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm PIR isolering anbefalet
Investering 152.100 kr. · sparer 5.600 kWh om året · Massive ydervægge
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 40.800 kr. · sparer 5.400 kWh om året · Solceller
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 40.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af loft og vægge mod skunkrum med 150 mm isolering og Efterisolering af vægge mod skunkrum med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 29.300 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 95.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 49.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Lette ydervægge
- Efterisolering af hanebåndslofter med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 20.800 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende yderdøre betaler sig ikke hjem
Investering 27.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 400 mm polystyren betaler sig ikke hjem
Investering 49.900 kr. · sparer 500 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 11.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med indblæsning af granulat i ca 100 mm hulrum. betaler sig ikke hjem
Investering 4.200 kr. · Etageadskillelse
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.