Digevangsvej 11, 2600 Glostrup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
a61ef279-7667-40b9-aa15-72ac23705f59
Bygningsareal (BBR)
83 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1997
Etableret 1980 · størrelse 1200
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
134 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
4.336.700 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K1 handlet til 2,55 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder83 m² · 83 m² kælder · heraf 4 m² lovlig beboelse
- Stueetage
- 1. sal47 m² · 47 m² udnyttet tagetage
- 1. sal47 m² · 47 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag20/24063
Ansøgt 18. oktober 2020 · tilladelse 1. december 2020 · påbegyndt 6. december 2020 · fuldført 19. januar 2021
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Et område ved Erdalsvej, Lunddalsvejnr. HL5vedtaget 2003-12-10
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 595 | 580 kr | 345.100 kr |
| Byggeretspris | 1 | 464.000 kr | 464.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 20.200 kr | 20.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 94 m²
- Kælderareal
- 83 m²
- Heraf godkendt til beboelse
- 4 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 2 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 135.000 kr. · sparer 7.500 kWh om året · Varmepumper
- Supplerende loftisolering. anbefalet
Investering 17.600 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
- Isolering om kælder. betaler sig ikke hjem
Investering 226.000 kr. · sparer 5.300 kWh om året · Kælder ydervægge
- Isolering af kældergulv. betaler sig ikke hjem
Investering 272.400 kr. · sparer 2.800 kWh om året · Kældergulv
- Supplerende ydervægsisolering. betaler sig ikke hjem
Investering 223.000 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Hule ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.