Rougsøvej 150, 8950 Ørsted
Ejendomsoplysninger
Energimærke
D
BBR ID
882e1a38-8b99-4637-ae53-b7db564b7cf4
Bygningsareal (BBR)
129 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
189 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.161.200 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 2. sal60 m² · 60 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag2018-0183
Ansøgt 9. marts 2018 · tilladelse 21. marts 2018 · påbegyndt 1. april 2018 · fuldført 31. marts 2019
- Byggesag2011-0046
Ansøgt 9. februar 2011 · påbegyndt 23. februar 2011 · fuldført 14. marts 2012
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 2 | 48.000 kr | 96.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.000 | 60 kr | 60.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.410 | 13 kr | 18.330 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.400 kr | 6.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 60 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
15 forslag · 10 betaler sig hjem
- Etablering af fjernvarme på 1.sal anbefalet
Investering 40.000 kr. · sparer 13.700 kWh om året · Varmeanlæg
- Udskiftning af eksisterende vinduer
Investering 74.400 kr. · sparer 2.800 kWh om året · Vinduer
- Montage af termostatventiler, gulvvarme anbefalet
Investering 3.200 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Automatik
- Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isolering
Investering 20.500 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering
Investering 13.800 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mm
Investering 8.600 kr. · sparer 300 kWh om året · Lette ydervægge
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isolering
Investering 6.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 100 mm isolering
Investering 3.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loftslem med 400 mm isolering
Investering 300 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 52.500 kr. · Solceller
- Ophugning af eksisterende terrændæk i stue og støbning af nyt betaler sig ikke hjem
Investering 154.300 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 10.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af loftsrum med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 6.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende terrassedør betaler sig ikke hjem
Investering 13.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 8.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.