Vibyvej 55, st. th, 8230 Åbyhøj

• Etagebolig

  91 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder1039 m²
• Stueetage
• 1. sal
• 2. sal948 m² · 948 m² udnyttet tagetage

• Boligområde mellem Søren Frichs Vej og Vibyvej i Åbynr. 487vedtaget 1995-10-25
  Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

948 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Energimærket dækker hele bygningen, altså 6 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

• Efterisolering af skunke med 350 mm isolering

  Investering 129.000 kr. · sparer 5.300 kWh om året · Loft til kip

• Montering af ny varmefordelingspumpe på varmeanlæg anbefalet

  Investering 20.000 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Varmefordelingspumper

• Etablering af solcelleanlæg

  Investering 87.500 kr. · Solceller

• Udskiftning af eksisterende vinduer med 2-lags termoruder til vinduer med 3-lags energiruder, energiklasse A betaler sig ikke hjem

  Investering 2.174.400 kr. · sparer 27.300 kWh om året · Vinduer

• Udskiftning af eksisterende altandøre med 2-lags termoruder til nye døre med 3-lags energiruder betaler sig ikke hjem

  Investering 594.000 kr. · sparer 5.900 kWh om året · Yderdøre

• Udskiftning af eksisterende hoveddøre med 1-lags glas til hoveddøre med 3-lags energiruder betaler sig ikke hjem

  Investering 136.800 kr. · sparer 4.000 kWh om året · Yderdøre

• Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 141.200 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Loft til kip

• Udskiftning af armaturer i beboerlokaler med lysstofrør til nye med LED-lyskilder betaler sig ikke hjem

  Investering 22.800 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Belysning

• Udskiftning af massive kælderdøre til nye massive isolerede kælderdøre betaler sig ikke hjem

  Investering 48.700 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre

• Udskiftning af armaturer i fællesvaskeriet til nye med LED-lyskilder betaler sig ikke hjem

  Investering 7.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Belysning

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.