Händelsvej 4, 7400 Herning
Ejendomsoplysninger
BBR ID
18b3d21d-9915-40dc-99db-76627f95ee51
Bygningsareal (BBR)
127 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
217 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.479.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K2 handlet til 1,34 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal35 m² · 35 m² udnyttet tagetage
- 1. sal90 m² · 90 m² udnyttet tagetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-p19-773-24
Ansøgt 27. juni 2024 · tilladelse 12. august 2024 · påbegyndt 12. august 2024 · fuldført 15. august 2024
- Byggesag02.34.02-p19-773-24
Ansøgt 27. juni 2024 · tilladelse 12. august 2024 · påbegyndt 12. august 2024 · fuldført 15. august 2024
- Byggesag02.34.02-p19-773-24
Ansøgt 27. juni 2024 · tilladelse 12. august 2024 · påbegyndt 12. august 2024 · fuldført 15. august 2024
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Et område nord for H. P. Hansensvej og vest for Gullestrupvejnr. Byp.vedt. nr.19vedtaget 1966-10-05
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 786 | 350 kr | 275.100 kr |
| Byggeretspris | 1 | 280.000 kr | 280.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 13.900 kr | 13.900 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 125 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeHerning kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 2 betaler sig hjem
- Etablering af vandbåren radiator anbefalet
Investering 10.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmeanlæg
- Efterisolering af vægge mod skunkrum ved stue med 150 mm isolering anbefalet
Investering 1.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge så den samlede isoleringstykkelse opnår 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 51.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 11.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 7.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Fladt tag
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.