Silkeborgvej 27, 8740 Brædstrup

8740 Brædstrup
Type: Fritliggende enfamiliehus
Byggeår: 1915
Areal: 123 m²
Opvarmning: Fyringsgasolie
Brændsel: Fyringsgasolie

Ejendomsoplysninger

Energimærke

F

BBR ID

fe988543-bb86-441a-88f6-75e5916da01a

Bygningsareal (BBR)

93 m²

Anvendelse (BBR)

Fritliggende enfamiliehus

Tekniske anlæg

3 registrerete i BBR

  • Olietank

    Etableret 2010 · Roug · størrelse 1200 · 2

  • Olietank

    Etableret 1985

  • Olietank sløjfet 1988

    Etableret 1964 · størrelse 2500 · 2

Boligenheder

1 registreret i BBR

  • Fritliggende enfamiliehus

    123 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet

Hvad ejendomme som denne handles til

1.242.690 kr.

Offentlig vurdering: 690.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

3 registrerete i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Stueetage
  • 1. sal85 m²
  • 1. sal60 m² · 30 m² udnyttet tagetage

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Kvadratmeterpris1.400180 kr252.000 kr
Kvadratmeterpris70722 kr15.554 kr
Reguleringsnedslag06.700 kr6.700 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej
Udnyttet tagetage
30 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

11 forslag · 9 betaler sig hjem

  • Konvertering til varmepumpe anbefalet

    Investering 110.000 kr. · sparer 26.500 kWh om året · Varmepumper

  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge anbefalet

    Investering 19.300 kr. · sparer 3.800 kWh om året · Massive ydervægge

  • Efterisolering af loftsrum med 350 mm isolering anbefalet

    Investering 14.200 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Loft

  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering

    Investering 14.400 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Loft til kip

  • Ny varmefordelingspumpe

    Investering 6.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmefordelingspumper

  • Montage af termostatventiler, radiator og gulvvarme

    Investering 5.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Automatik

  • Udskiftning af dør til fyrrum

    Investering 5.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre

  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm

    Investering 1.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandsrør

  • Montage af nye solceller

    Investering 52.500 kr. · Solceller

  • Udvendig efterisolering med 100 mm isolering og afsluttende facadepuds betaler sig ikke hjem

    Investering 68.200 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Hule ydervægge

  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 19.300 kr. · sparer 500 kWh om året · Massive ydervægge

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan