Rangstrupvej 2, 6230 Rødekro
Ejendomsoplysninger
BBR ID
d4c305d3-e8fa-4c66-b6eb-230441158e46
Bygningsareal (BBR)
115 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
4 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1994 · størrelse 1200
- Olietank
Etableret 1993 · størrelse 1200
- Olietank
Etableret 1958 · størrelse 1500
- Olietank ikke i drift
Etableret 1966 · størrelse 1500
Boligenheder
4 registrerete i BBR
- Maskinhus eller garage til landbrug
415 m² · 415 m² erhverv
- Maskinhus eller garage til landbrug
352 m² · 352 m² erhverv
- Maskinhus eller garage til landbrug
90 m² · 90 m² erhverv
- Stuehus til landbrugsejendom
152 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.354.920 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal189 m² · 189 m² udnyttet tagetage
- 1. sal60 m² · 37 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 45 kr | 63.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 5 kr | 18.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 14.075 | 5 kr | 70.375 kr |
| Vejareal | 1.023 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.300 kr | 6.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 37 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag · 4 betaler sig hjem
- Udvendig efterisolering af massive ydervægge på mellembygning med 150 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds anbefalet
Investering 49.900 kr. · sparer 3.600 kWh om året · Massive ydervægge
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering
Investering 100.000 kr. · sparer 3.500 kWh om året · Krybekælder
- Etablering af vandbåren radiatorer i tagetagen. anbefalet
Investering 20.000 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Varmeanlæg
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 250 mm isolering, Efterisolering af vægge mod skunkrum med 250 mm isolering, Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isolering og Efterisolering af loftsrum anbefalet
Investering 58.300 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.