Nygårdsvej 89, st., 6700 Esbjerg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
7a90e124-febe-463a-b0e2-bcff368c78b2
Bygningsareal (BBR)
102 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Offentlig vurdering
4.105.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder102 m² · 102 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal65 m² · 65 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
2 vedtaget for grunden
- For bebyggelsens ydre fremtræden, herunder bl.a skiltning, omfattende ejendommen inden for ejerlauget Esbjerg Bygrundenr. 204_1vedtaget 1987-09-14
- For et område mellem Frodesgade og Nygårdsvejnr. 21vedtaget 1972-04-20
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 65 m²
- Kælderareal
- 102 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
23 forslag · 1 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 4 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Indblæsning af mineraluldsgranulat samt indvendig isolering med 50 mm anbefalet
Investering 135.000 kr. · sparer 4.600 kWh om året · Hule ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 67.200 kr. · sparer 900 kWh om året · Vinduer
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 105.000 kr. · sparer 900 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 25.500 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 47.900 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 16.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende terrassedør betaler sig ikke hjem
Investering 28.400 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 24.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 16.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 19.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 19.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 6.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende terrassedør betaler sig ikke hjem
Investering 13.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 15.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 15.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 7.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 6.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 2.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 7.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 4.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 3.900 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 3.900 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 7.300 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.