Herslevvej 45, 5900 Rudkøbing
Ejendomsoplysninger
BBR ID
40e53dbe-1b45-481b-a968-698dd095936f
Bygningsareal (BBR)
119 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
175 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.545.990 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder4 m²
- Stueetage
- 1. sal56 m² · 56 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 796 | 70 kr | 55.720 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 2.800 kr | 2.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 56 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 6 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 92.000 kr. · sparer 29.500 kWh om året · Varmepumper
- Isolering af uisolerede hanebåndslofter med 300 mm isolering anbefalet
Investering 2.600 kr. · sparer 900 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 1.100 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af skunkrum med 100 mm isolering
Investering 10.100 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende vindue uden energiglas
Investering 2.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering
Investering 3.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 16.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Ovenlys
- Efterisolering af tag med ensidig taghældning med 150 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 37.700 kr. · sparer 500 kWh om året · Fladt tag
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 31.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.