Fitting Stationsvej 10, 6623 Vorbasse

6623 Vorbasse
Type: Stuehus til landbrugsejendom
Byggeår: 1909
Areal: 122 m²
Opvarmning: Træflis
Brændsel: Træflis

Ejendomsoplysninger

Energimærke

E

BBR ID

fced0d2e-4836-4a36-9b5a-731abfed6834

Bygningsareal (BBR)

122 m²

Anvendelse (BBR)

Stuehus til landbrugsejendom

Boligenheder

6 registrerete i BBR

  • Anden bygning til landbrug

    1180 m² · 1180 m² erhverv

  • Stald til kvæg eller får

    180 m² · 180 m² erhverv

  • Anden bygning til landbrug

    26 m² · 26 m² erhverv

  • Anden bygning til landbrug

    111 m² · 111 m² erhverv

  • Maskinhus eller garage til landbrug

    211 m² · 211 m² erhverv

  • Stuehus til landbrugsejendom

    203 m² bolig · 8 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter

Hvad ejendomme som denne handles til

3.669.750 kr.

Offentlig vurdering: 2.250.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

13 registrerete i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • 1. sal117 m²
  • 1. sal81 m² · 81 m² udnyttet tagetage
  • 1. sal22 m²

Byggesager

5 sager hos kommunen

  • Byggesag22-8719

    Ansøgt 26. juli 2022 · fuldført 2. august 2022

  • Byggesag22-8719

    Ansøgt 26. juli 2022 · fuldført 2. august 2022

  • Byggesag22-8719

    Ansøgt 26. juli 2022 · fuldført 2. august 2022

  • Byggesag22-8719

    Ansøgt 26. juli 2022 · fuldført 2. august 2022

  • Byggesag15-24460

    Ansøgt 22. november 2015 · tilladelse 9. december 2015 · påbegyndt 4. april 2016 · fuldført 17. maj 2022

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Hektarpris110.53841.500 kr458.733 kr
Hektarpris42.66825.200 kr107.523 kr
Vejareal2.2800 kr0 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej
Udnyttet tagetage
81 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Natur og fortidsminder

1 udpegning rammer grunden

  • SkovbyggelinjeBillund kommune

Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.

Forslag fra energimærket

12 forslag · 5 betaler sig hjem

  • Konvertering til varmepumpe anbefalet

    Investering 125.000 kr. · sparer 10.500 kWh om året · Kedler

  • Isolering af varmerør op til 60 mm anbefalet

    Investering 1.300 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Varmerør

  • Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isolering

    Investering 38.500 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Krybekælder

  • Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering anbefalet

    Investering 20.800 kr. · sparer 900 kWh om året · Loft

  • Montage af nye solceller

    Investering 90.000 kr. · Solceller

  • Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og fjernelse af eksist. isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 275.200 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Hule ydervægge

  • Udvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 184.200 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Loft til kip

  • Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem

    Investering 55.400 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Vinduer

  • Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem

    Investering 36.300 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre

  • Ny varmefordelingspumpe betaler sig ikke hjem

    Investering 5.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmefordelingspumper

  • Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 10.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Lette ydervægge

  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem

    Investering 9.300 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan