Sognevej 15, 4000 Roskilde
Ejendomsoplysninger
BBR ID
e01ad1ff-f57b-41f9-a36d-9013b1f526a7
Bygningsareal (BBR)
159 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
4 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 2023
- Olietank
Etableret 2006 · KN Smede og beholderfabrik · størrelse 1200
- Olietank sløjfet 2023
Etableret 1983 · Herning Beholderfabrik · størrelse 2500
- Olietank sløjfet 1983
Etableret 1963 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
159 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
4.063.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,39 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag22-364930F
Ansøgt 28. juni 2022
- Byggesag364930-2022
Ansøgt 28. juni 2022
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Boligområde Gundsømagle syd-vestnr. 2.20vedtaget 2007-04-25
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeRoskilde kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 7 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 107.000 kr. · sparer 35.600 kWh om året · Varmepumper
- Indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet
Investering 24.700 kr. · sparer 8.200 kWh om året · Hule ydervægge
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering
Investering 214.000 kr. · sparer 6.300 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning af eksisterende skydedørsparti uden energiglas
Investering 57.500 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af loftsrum med 100 mm isolering
Investering 30.200 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglas
Investering 10.900 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem anbefalet
Investering 4.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 81.900 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af fladt tag med 125 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 31.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Fladt tag
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.