Valnæsvej 2, 4800 Nykøbing F
Ejendomsoplysninger
BBR ID
aa7a0fa4-96b3-4dbe-bb1c-e7512d30996f
Bygningsareal (BBR)
209 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
209 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
5.263.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder59 m²
- Stueetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 4 betaler sig hjem
- Indv. Isolering af massive ydervægge, 50 mm anbefalet
Investering 10.100 kr. · sparer 600 kWh om året · Massive ydervægge
- Indv. isolering af vægge mod uopv. rum, 50 mm isolering anbefalet
Investering 6.800 kr. · sparer 500 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af varmerør op til 50 mm
Investering 3.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmerør
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm
Investering 2.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsrør
- Udv. Isolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 133.400 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning af eksisterende facadeparti uden energiglas. betaler sig ikke hjem
Investering 43.200 kr. · sparer 700 kWh om året · Yderdøre
- Isolering af fladt tag med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 80.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas. betaler sig ikke hjem
Investering 9.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af massiv uisoleret yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 16.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 300 mm polystyren betaler sig ikke hjem
Investering 19.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Terrændæk
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.