Gl. Viborgvej 415, 8920 Randers NV
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
82ee0244-a166-49bf-b75c-edcdfc61c55e
Bygningsareal (BBR)
108 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solvarmeanlæg
Etableret 2009
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
108 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.206.670 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder67 m²
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-102-23
Ansøgt 1. marts 2023 · tilladelse 4. juli 2023 · påbegyndt 16. juli 2023 · fuldført 27. oktober 2024
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeRanders Kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 5 betaler sig hjem
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm
Investering 121.500 kr. · sparer 3.400 kWh om året · Kælder ydervægge
- Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet kælder med 50 mm anbefalet
Investering 29.300 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering anbefalet
Investering 21.600 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Etageadskillelse
- Efterisolering af loftsrum med 250 mm isolering
Investering 29.400 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Loft
- Udskiftning af massive døre mod uopvarmet kælder
Investering 15.200 kr. · sparer 800 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 73.200 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 8.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.