Ved Slotsbanken 3, 6270 Tønder
Ejendomsoplysninger
BBR ID
4947c174-a0c1-460b-aacb-0ffcb854fa74
Bygningsareal (BBR)
105 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
120 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.483.960 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder60 m²
- Stueetage
- 1. sal40 m² · 40 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-70-24
Ansøgt 6. februar 2024 · tilladelse 10. marts 2024 · påbegyndt 22. marts 2024 · fuldført 2. april 2025
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Lokalplan for et boligområde vest for Kongevej i Tøndernr. 9.51vedtaget 1989-09-27Bebyggelsesprocent 35 Se planen
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 40 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 3 betaler sig hjem
- Isolering af varmerør med 20 mm rørskåle anbefalet
Investering 3.700 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum anbefalet
Investering 11.700 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 60.800 kr. · Solceller
- Efterisolering af skråvægge betaler sig ikke hjem
Investering 72.900 kr. · sparer 900 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af gulv i skunkrum og Efterisolering af skunkvæg betaler sig ikke hjem
Investering 14.700 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Udvendig efterisolering af kældervægge med 200 mm trykfast mineraluld betaler sig ikke hjem
Investering 39.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Kælder ydervægge
- Efterisolering af fladt tag betaler sig ikke hjem
Investering 9.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR20 krav) betaler sig ikke hjem
Investering 4.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.