Allingevej 6, st. 1, 7400 Herning
Ejendomsoplysninger
BBR ID
db262e2f-e1d3-4d47-b367-fc0ddc016d5f
Bygningsareal (BBR)
2729 m²
Anvendelse (BBR)
Boligbygning til døgninstitution
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Anlæg, kode 1905 ikke i drift
Etableret 2024
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Boligbygning til døgninstitution
75 m² bolig · 2 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
17.779.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K1 handlet til 1,32 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder391 m²
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Nørholm Kollegiet i Herningnr. 12.OF5.2vedtaget 2000-03-10
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 7.483 | 1.600 kr | 4.789.120 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
13 forslag · 9 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 31 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Nye varmefordelingspumper, hvor de eksist. er af typen med 3 trins regulering anbefalet
Investering 25.300 kr. · sparer 6.700 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Montage af ny cirkulationspumpe
Investering 5.500 kr. · sparer 4.500 kWh om året · Varmtvandspumper
- Efterisolering af ventilationsrør i tagrum
Investering 40.000 kr. · sparer 3.800 kWh om året · Ventilationskanaler
- Isolering af varmerør op til 100 mm - varmerør ved forsyning til ventilationsanlæg og brugsvandsvarmere i stueplan
Investering 60.800 kr. · sparer 3.800 kWh om året · Varmerør
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsvekslere
Investering 6.300 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Varmtvandsrør
- Isolering af varmerør op til 50 mm ved teknikskabe i tilbygning fra 2005
Investering 6.300 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Varmerør
- Isolering af varmerør op til 100 mm - tilslutningsrør til ventilationsanlæggene blandesløjfer
Investering 19.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmerør
- Isolering af varmerør op til 50 mm - rum K.1 teknik
Investering 1.100 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmerør
- Montage af nye solceller på stativ på det flade tag mod syd anbefalet
Investering 133.500 kr. · Solceller
- Oprindelig bygning fra 1972 - Udvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 2.502.800 kr. · sparer 27.600 kWh om året · Kælder ydervægge
- Isolering af varmerør op til 100 mm - teknikrum i kælder betaler sig ikke hjem
Investering 25.900 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af brugsvandsrør isoleret med 30 mm i kældergang betaler sig ikke hjem
Investering 16.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmtvandsrør
- Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsveksler i teknikrum i kælder betaler sig ikke hjem
Investering 1.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsrør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.