Oscar Ellingers Vej 5, 2000 Frederiksberg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
0fd31a3e-dd77-49e6-b6a5-5e373e19c6f8
Bygningsareal (BBR)
243 m²
Anvendelse (BBR)
Række-, kæde- eller dobbelthus
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1973
- Olietank sløjfet 1997
Etableret 1973 · størrelse 4000
- Olietank ikke i drift
Etableret 1951 · størrelse 4000
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Række-, kæde- eller dobbelthus
243 m² bolig · 8 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
19.264.800 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K1 handlet til 2,79 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder113 m²
- Stueetage
- 2. sal23 m²
Lokalplaner
2 vedtaget for grunden
- Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger med højest bevaringsværdinr. 228vedtaget 2021-05-03
- VILLAOMRÅDERNE VED FASANVEJnr. BPV 27vedtaget 1973-06-18Højst 2 etager Se planen
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 1 | 2.440.000 kr | 2.440.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 295 | 3.050 kr | 899.750 kr |
| Tillæg | 0 | 477.615 kr | 477.615 kr |
| Vejareal | 68 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 95.400 kr | 95.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.