Rødeledsvej 21, 5700 Svendborg
Ejendomsoplysninger
Energimærke
F
BBR ID
3480fb90-c3b7-49ee-8c14-0060671989fe
Bygningsareal (BBR)
61 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
107 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.705.920 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder6 m² · 6 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal46 m² · 46 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 667 | 265 kr | 176.755 kr |
| Byggeretspris | 1 | 212.000 kr | 212.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 9.700 kr | 9.700 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 46 m²
- Kælderareal
- 6 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 7 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/luft varmepumpe anbefalet
Investering 14.000 kr. · sparer 10.700 kWh om året · Varmepumper
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isolering anbefalet
Investering 131.600 kr. · sparer 9.300 kWh om året · Krybekælder
- Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds
Investering 223.400 kr. · sparer 5.800 kWh om året · Hule ydervægge
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isolering
Investering 9.900 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 300 mm isolering
Investering 10.000 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering
Investering 10.100 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende vinduer
Investering 4.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 44.700 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 67.500 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.