Hasselvej 8, 2740 Skovlunde
Ejendomsoplysninger
Energimærke
E
BBR ID
ac2836a7-09c7-44bb-a4ea-96ec6c7add95
Bygningsareal (BBR)
125 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
125 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
5.637.300 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 785 | 740 kr | 580.900 kr |
| Byggeretspris | 1 | 592.000 kr | 592.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 29.300 kr | 29.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
14 forslag · 10 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe, Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer, Installation af ny luft/vand varmepumpe og Installation af ny brugsvandsveksler anbefalet
Investering 162.000 kr. · sparer 25.300 kWh om året · Varmepumper
- Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm anbefalet
Investering 117.800 kr. · sparer 21.600 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isolering
Investering 93.500 kr. · sparer 4.100 kWh om året · Etageadskillelse
- Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering
Investering 47.200 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lag glas
Investering 38.800 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Vinduer
- Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds
Investering 53.300 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Hule ydervægge
- Udskiftning af eksisterende yderdør
Investering 26.700 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Yderdøre
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering
Investering 47.900 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af eksisterende terrassedør
Investering 15.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
- Isolering af uisoleret loftslem med 300 mm isolering anbefalet
Investering 500 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 34.700 kr. · sparer 900 kWh om året · Lette ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 51.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 11.100 kr. · sparer 300 kWh om året · Ovenlys
- Udskiftning af eksisterende terrassedør betaler sig ikke hjem
Investering 15.300 kr. · sparer 100 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.