Troense Strandvej 80, 5700 Svendborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
2f7b2d5e-1a58-4669-a279-0da0f38c06b1
Bygningsareal (BBR)
121 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Solvarmeanlæg
Etableret 2012
- Solcelleanlæg
Etableret 2012 · effekt 6
- Olietank sløjfet 2012
Etableret 2005 · størrelse 1200 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
206 m² bolig · 7 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
7.520.352 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal85 m² · 85 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- ByggesagS2026-579
Ansøgt 12. april 2026 · tilladelse 11. maj 2026
- ByggesagS2025-1207
Ansøgt 29. juni 2025 · tilladelse 25. september 2025
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Bevarende Lokalplannr. 386vedtaget 2005-05-29
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 85 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 1 betaler sig hjem
- Indv. Isolering af massive ydervægge, 100 mm anbefalet
Investering 44.000 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas. betaler sig ikke hjem
Investering 114.500 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglas. betaler sig ikke hjem
Investering 25.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Isolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 10.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Indv. Isolering af skråvægge med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 53.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglas. betaler sig ikke hjem
Investering 7.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.