Slettestrandvej 32, 9690 Fjerritslev
Ejendomsoplysninger
BBR ID
80bc76d0-1257-4ca2-bc15-19ab072fefdd
Bygningsareal (BBR)
153 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Etableret 2009 · størrelse 1200
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
151 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.377.060 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 800 | 50 kr | 40.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 699 | 5 kr | 3.495 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 2.200 kr | 2.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 7 betaler sig hjem
- Konvertering til luft vand varmepumpe, anbefalet
Investering 203.400 kr. · sparer 22.800 kWh om året · Varmepumper
- Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds og Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm PIR isolering, afsluttende facadepuds og fjer
Investering 215.500 kr. · sparer 9.700 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af loftsrum anbefalet
Investering 33.600 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende yderdør
Investering 15.300 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre
- Indvendig efterisolering af skråvægge i værelse mod syd anbefalet
Investering 6.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende vinduer
Investering 2.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvindue
Investering 4.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Ovenlys
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 229.400 kr. · sparer 4.100 kWh om året · Terrændæk
- Efterisolering af fladt tag med 100 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 8.100 kr. · sparer 100 kWh om året · Fladt tag
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.