Brennerpasset 38A, 6000 Kolding
Ejendomsoplysninger
BBR ID
1b3752bf-9ebf-4996-8546-af11de6a2e3d
Bygningsareal (BBR)
166 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
284 m² bolig · 9 værelser · 3 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
7.473.242 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder166 m² · 48 m² kælder · heraf 118 m² lovlig beboelse
- Kælder38 m² · 38 m² kælder
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- BYPLANVEDTÆGT NR. 20A - BOLIGOMRÅDE VED ESBJERGVEJnr. 20Avedtaget 1973-08-20
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 48 m²
- Heraf godkendt til beboelse
- 118 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 1 betaler sig hjem
- Montage af ny cirkulationspumpe anbefalet
Investering 5.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmtvandspumper
- Udskiftning af eksisterende vinduer og yderdøre med termorude betaler sig ikke hjem
Investering 258.600 kr. · sparer 4.200 kWh om året · Vinduer
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 17.400 kr. · sparer 400 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 251.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 7.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.