Nansensgade 20, st., 4200 Slagelse
Ejendomsoplysninger
BBR ID
6c796933-a917-4ed9-b22a-eece205aa264
Bygningsareal (BBR)
231 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
124 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
4.525.300 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K1 handlet til 1,53 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder107 m² · 107 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal65 m² · 65 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 465 | 1.300 kr | 362.700 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 9.100 kr | 9.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 65 m²
- Kælderareal
- 107 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 2 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 4 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Fjernelse af lecanødder og indblæsning af mineraluldsgranulat i hulmur. anbefalet
Investering 36.900 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Hule ydervægge
- Udskiftning af glødepære i kælder. anbefalet
Investering 50 kr. · sparer 100 kWh om året · Belysning
- Isolering af uisoleret bjælkelag mod uopvarmet kælder med 125 mm isolering. betaler sig ikke hjem
· sparer 2.900 kWh om året · Etageadskillelse
- Udskiftning af armaturer med lysstofsrør i kælder. betaler sig ikke hjem
Investering 5.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Belysning
- Udskiftning af yderdør i trapperum. betaler sig ikke hjem
Investering 16.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af Velux vindue i soveværelse (1. sal). betaler sig ikke hjem
Investering 13.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.