Ejbyvej 11, 8270 Højbjerg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
7632e9f7-a1f1-4974-a2a7-850a3a61ae47
Bygningsareal (BBR)
87 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
137 m² bolig · 3 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
4.502.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder87 m²
- Stueetage
- 1. sal47 m² · 47 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Holme by med industri, boliger, offentlige formål og håndværksarealernr. H-T_5vedtaget 1960-02-28
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 47 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
12 forslag · 6 betaler sig hjem
- Isolering af lukket bjælkelag med granulat anbefalet
Investering 6.700 kr. · sparer 4.000 kWh om året · Etageadskillelse
- Indvendig efterisolering af ydervægge i udestuen
Investering 26.200 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af etagedæk mod garagen med isoleringsbatts anbefalet
Investering 18.000 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Etageadskillelse
- Indvendig efterisolering af væg mod vestvendt kælderrum anbefalet
Investering 19.600 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Efterisolering af varmerør
Investering 5.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmerør
- Udskiftning til ny isoleret kælderdør til vestvendt kælderrum
Investering 3.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Udvendig efterisolering af kældervæg betaler sig ikke hjem
Investering 94.500 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning til facadevindue med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 54.000 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Vinduer
- Etablering af kældergulv med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 81.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Kældergulv
- Udvendig efterisolering af fladt tag betaler sig ikke hjem
Investering 38.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Fladt tag
- Indvendig efterisolering af skrålofter mod øst betaler sig ikke hjem
Investering 13.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller 7,2 kw betaler sig ikke hjem
Investering 63.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.