Porshøjvej 55, 7800 Skive
Ejendomsoplysninger
Energimærke
E
BBR ID
d64243f2-2591-4bf6-9171-7db5d9243a0a
Bygningsareal (BBR)
107 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
108 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.704.480 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K2 handlet til 1,34 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder83 m² · heraf 25 m² lovlig beboelse
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2023-00110
Ansøgt 9. februar 2023
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Byplanvedtægt for arealer øst for Resenvejnr. BPV nr. 1 + tillægvedtaget 1946-04-26
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 806 | 275 kr | 221.650 kr |
| Byggeretspris | 1 | 220.000 kr | 220.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 11.000 kr | 11.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Heraf godkendt til beboelse
- 25 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 6 betaler sig hjem
- Etablering af vandbåren radiator anbefalet
Investering 20.000 kr. · sparer 15.800 kWh om året · Varmeanlæg
- Indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet
Investering 19.400 kr. · sparer 6.200 kWh om året · Hule ydervægge
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering anbefalet
Investering 41.600 kr. · sparer 4.200 kWh om året · Etageadskillelse
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas
Investering 31.900 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af massiv dør i kælder
Investering 7.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af massiv yderdør
Investering 8.900 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 17.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 10.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Ovenlys
- Efterisolering af loftsrum med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 22.600 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.