Vonsbækvej 51, 6100 Haderslev
Ejendomsoplysninger
Energimærke
D
BBR ID
3c3d6e0b-068c-46b2-9d0c-78c323a7354d
Bygningsareal (BBR)
214 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
· effekt 12 · areal 55
- Olietank sløjfet 1975
Etableret 1950 · størrelse 1600
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
370 m² bolig · 9 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.691.150 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal156 m² · 156 m² udnyttet tagetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag23/1043
Ansøgt 11. januar 2023 · tilladelse 22. januar 2023 · påbegyndt 22. januar 2023 · fuldført 22. januar 2023
- Byggesag15/28601
Ansøgt 3. september 2015 · fuldført 31. august 2016
- Byggesag08/37955
Ansøgt 9. oktober 2008 · tilladelse 14. juni 2009 · påbegyndt 31. juli 2009 · fuldført 31. juli 2016
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 800 | 110 kr | 88.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 4.200 | 10 kr | 42.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 14.995 | 6 kr | 89.970 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.200 kr | 6.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 156 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 5 betaler sig hjem
- Installation af ny omdrejningsstyret luft/luft varmepumpe anbefalet
Investering 17.000 kr. · sparer 5.600 kWh om året · Varmepumper
- Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion anbefalet
Investering 16.100 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Varmtvandsbeholder
- Indvendig montage af forsatsvæg i karnap med 50 mm isolering
Investering 30.600 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Massive ydervægge
- Ny varmefordelingspumpe til gulvvarmeanlægget
Investering 5.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Montage af nye solceller
Investering 34.500 kr. · Solceller
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 228.900 kr. · sparer 6.100 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre og yderdøre betaler sig ikke hjem
Investering 158.000 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 193.200 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Ovenlys
- Efterisolering af fladt tag med 100 mm betaler sig ikke hjem
Investering 15.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Fladt tag
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.