Bellisvej 17, st., 7700 Thisted
Ejendomsoplysninger
BBR ID
1a804a09-d598-4aaf-bb00-b1603b990e62
Bygningsareal (BBR)
347 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
5 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2024 · effekt 12
- Olietank
Etableret 1989 · størrelse 1800
- Olietank sløjfet 1989
Etableret 1966 · størrelse 1500
- Varmepumpe ikke i drift
· effekt 6
- Varmepumpe ikke i drift
· Viking · effekt 25
Offentlig vurdering
1.700.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal88 m² · 88 m² udnyttet tagetage
- 1. sal104 m²
Byggesager
4 sager hos kommunen
- Byggesag2016-0790
Ansøgt 14. november 2016 · tilladelse 15. januar 2017 · påbegyndt 16. januar 2017
- Byggesag2009-0711
Ansøgt 7. september 2009 · fuldført 14. august 2012
- Byggesag2009-0711
Ansøgt 7. september 2009 · tilladelse 6. december 2009 · påbegyndt 9. september 2011
- Byggesag2009-0711
Ansøgt 7. september 2009 · tilladelse 6. december 2009 · påbegyndt 9. september 2011
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 800 | 50 kr | 40.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 4.200 | 5 kr | 21.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 24.518 | 5 kr | 122.590 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 88 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
1 forslag
Energimærket dækker hele bygningen, altså 12 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Udskiftning af vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 22.100 kr. · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.