Bukkeballevej 52A, 2960 Rungsted Kyst
Ejendomsoplysninger
BBR ID
a6b28752-87a2-4b1a-9a2b-7708a988f1d9
Bygningsareal (BBR)
161 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank sløjfet 2005
Etableret 1975
- Olietank sløjfet 1975
Etableret 1953 · størrelse 4000
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
249 m² bolig · 8 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
14.040.450 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder100 m²
- Stueetage
- 1. sal88 m² · 88 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag2008-0266
Ansøgt 25. juni 2008 · påbegyndt 27. januar 2009 · fuldført 29. april 2010
- Byggesag2009-0032
Ansøgt 5. februar 2009 · påbegyndt 13. maj 2009 · fuldført 19. januar 2010
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- For et område omkring Kystbanen og langs Rungsted Kystnr. 180vedtaget 2024-05-27
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 1 | 1.120.000 kr | 1.120.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 1.400 kr | 1.960.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 286 | 257 kr | 73.502 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 78.800 kr | 78.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 88 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
11 forslag · 6 betaler sig hjem
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm anbefalet
Investering 338.700 kr. · sparer 8.700 kWh om året · Kælder ydervægge
- Efterisolering af skunkrum med 150 mm isolering
Investering 16.500 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
- Ny varmefordelingspumpe på gulvvarme anbefalet
Investering 5.700 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Udvendig efterisolering af massive ydervægge i karnap med 100 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds
Investering 11.300 kr. · sparer 600 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af eksisterende yderdør i kælder anbefalet
Investering 10.300 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
- Isolering af uisolerede brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm
Investering 800 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsrør
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre betaler sig ikke hjem
Investering 67.400 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Yderdøre
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 54.100 kr. · sparer 900 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 15.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende vindue uden energirude betaler sig ikke hjem
Investering 4.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 3.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.