Henry Heerups Vej 15, 2610 Rødovre
Ejendomsoplysninger
BBR ID
ab0bc3af-f90a-489c-b511-7a0879f6a4dd
Bygningsareal (BBR)
153 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2013 · effekt 5
- Solcelleanlæg ikke i drift
Etableret 2012
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
153 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
7.015.250 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K1 handlet til 2,55 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag2022-0378
Ansøgt 1. juni 2022 · tilladelse 27. juli 2022
- Byggesag2012.146
Ansøgt 21. april 2012 · tilladelse 8. september 2012 · påbegyndt 8. september 2012 · fuldført 4. februar 2014
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Boligområdet Nygårdskvarteretnr. 095vedtaget 2005-03-29
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.052 | 640 kr | 673.280 kr |
| Byggeretspris | 1 | 512.000 kr | 512.000 kr |
| Vejareal | 26 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 29.600 kr | 29.600 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 1 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe. anbefalet
Investering 141.700 kr. · Varmepumper
- Udskiftning af vinduer med termoruder til nye energivinduer (BR20 krav) betaler sig ikke hjem
Investering 89.600 kr. · Vinduer
- Udskiftning af yderdøre m. termoruder betaler sig ikke hjem
Investering 32.600 kr. · Yderdøre
- Udskiftning af ovenlysvindue betaler sig ikke hjem
Investering 7.300 kr. · Ovenlys
- Etablering af et nyt solvarmeanlæg til produktion af varmt brugsvand og Varmtvandsbeholder til solvarme - 200L betaler sig ikke hjem
Investering 40.000 kr. · Solvarme
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.