Damgårdsvej 58, 3460 Birkerød
Ejendomsoplysninger
BBR ID
999cf1f7-3c74-4a39-b648-239eef8ad31e
Bygningsareal (BBR)
78 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
117 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
11.716.356 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder78 m² · 39 m² kælder · heraf 39 m² lovlig beboelse
- Kælder · -19 m² kælder · heraf 39 m² lovlig beboelse
- Kælder-20 m² · -20 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag489628
Ansøgt 24. august 2025 · tilladelse 8. oktober 2025 · påbegyndt 12. oktober 2025 · fuldført 11. juni 2026
- Byggesag371927(2024-2144)
Ansøgt 21. april 2024 · tilladelse 3. juli 2025 · påbegyndt 31. august 2025 · fuldført 8. september 2025
- Byggesag2008-0846
· tilladelse 3. februar 2009
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Bistrupnr. LP 43vedtaget 1987-10-28
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Heraf godkendt til beboelse
- 78 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
1 forslag
- Indv. Isolering af skråvægge med 75 mm isolering (tilbygning) betaler sig ikke hjem
Investering 64.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.