Holt Markvej 18A, 9300 Sæby
Ejendomsoplysninger
BBR ID
62655219-f292-45b4-8f35-a6d3be4c3f87
Bygningsareal (BBR)
143 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1972
Boligenheder
10 registrerete i BBR
- Anden bygning til landbrug
72 m² · 72 m² erhverv
- Maskinhus eller garage til landbrug
20 m² · 20 m² erhverv
- Lade til foder og afgrøder
108 m² · 108 m² erhverv
- Anden bygning til landbrug
60 m² · 60 m² erhverv
- Stuehus til landbrugsejendom
187 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
- Anden bygning til landbrug
41 m² · 41 m² erhverv
- Anden bygning til landbrug
62 m² · 62 m² erhverv
- Anden bygning til landbrug
20 m² · 20 m² erhverv
- Anden bygning til landbrug
46 m² · 46 m² erhverv
- Anden bygning til landbrug
28 m² · 28 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
3.112.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
12 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder9 m²
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal64 m² · 64 m² udnyttet tagetage
Byggesager
8 sager hos kommunen
- ByggesagBYG-2026-01303
Ansøgt 16. august 2026
- ByggesagGEO-2022-02202
Ansøgt 15. marts 2022
- ByggesagGEO-2022-02202
Ansøgt 15. marts 2022
- ByggesagGEO-2022-02202
Ansøgt 15. marts 2022
- ByggesagGEO-2022-02202
Ansøgt 15. marts 2022
- ByggesagGEO-2022-02202
Ansøgt 15. marts 2022
- ByggesagGEO-2022-02202
Ansøgt 15. marts 2022
- ByggesagGEO-2022-02202
Ansøgt 15. marts 2022
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Hektarpris | 60.000 | 25.600 kr | 153.600 kr |
| Hektarpris | 98.858 | 17.500 kr | 173.002 kr |
| Vejareal | 1.435 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 64 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeFrederikshavn kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 3 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Isolering af hule ydervægg udvendig påforing med 100 mm isolering anbefalet
Investering 79.600 kr. · sparer 4.100 kWh om året · Hule ydervægge
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 40.800 kr. · sparer 3.200 kWh om året · Solceller
- isolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm og fjernelse af eksisterende anbefalet
Investering 3.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Etageadskillelse
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 65.300 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende yderdøre og terrassedøre betaler sig ikke hjem
Investering 57.400 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 27.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Ovenlys
- Indvendig efterisolering af skråloft i udhuset med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 2.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af varmerør i fyrrummet op til 50 mm betaler sig ikke hjem
Investering 1.100 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmerør
- Isolering af varmerør i jord op til 60 mm betaler sig ikke hjem
Investering 3.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmerør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.