Vespervej 17, 2900 Hellerup

• Olietank sløjfet 2012

  Etableret 2008 · størrelse 1200

• Olietank ikke i drift

  · størrelse 1200

• Fritliggende enfamiliehus

  160 m² bolig · 5 værelser · 3 badeværelser · 3 toiletter

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder90 m²
• Stueetage
• 1. sal62 m² · 62 m² udnyttet tagetage

• Temalokalplan for sekundære bygningernr. 438vedtaget 2023-10-30
  Se planen
• Temalokalplan for hegningnr. 423vedtaget 2021-03-29
  Se planen
• for fritliggende kældre og hævede opholdsarealernr. 405vedtaget 2019-05-27
  Se planen
• Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområdernr. 395vedtaget 2017-03-27
  Se planen
• Tillæg 1 til Lokalplan 83nr. 83.1vedtaget 2004-04-26
  Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

62 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

• Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet

  Investering 150.000 kr. · sparer 12.400 kWh om året · Varmepumper

• Indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet

  Investering 22.600 kr. · sparer 4.700 kWh om året · Hule ydervægge

• Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm anbefalet

  Investering 38.400 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Kælder ydervægge

• Efterisolering af skunkrum med 50 mm isolering. betaler sig ikke hjem

  Investering 14.600 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip

• Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 4.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandsrør

• Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas. betaler sig ikke hjem

  Investering 2.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.