Bane Alle 2E, 8981 Spentrup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
2f01e70e-925b-4071-9db1-f19eb62dca9f
Bygningsareal (BBR)
107 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Etableret 1987
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
172 m² bolig · 7 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.071.150 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder12 m²
- Stueetage
- 1. sal65 m² · 65 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-198-21
Ansøgt 2. marts 2021 · fuldført 19. juli 2021
- Byggesag02.34.02-P19-198-21
Ansøgt 2. marts 2021
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.347 | 220 kr | 296.340 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 65 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 4 betaler sig hjem
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm anbefalet
Investering 22.200 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isolering anbefalet
Investering 26.600 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 150 mm isolering anbefalet
Investering 16.400 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering
Investering 10.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 70.500 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Fladt tag
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 22.500 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.