Overgade 5, 7400 Herning
Ejendomsoplysninger
Energimærke
E
BBR ID
147d7f33-b0eb-4775-a117-6668ea873dc4
Bygningsareal (BBR)
100 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
159 m² bolig · 7 værelser · 1 badeværelse · 3 toiletter
- Industri uden integreret produktionsapparat
104 m² · 104 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
2.238.900 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K1 handlet til 1,32 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder77 m² · 77 m² kælder
- Kælder42 m²
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal59 m² · 59 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-851-20
Ansøgt 14. september 2020 · tilladelse 25. oktober 2020 · påbegyndt 25. oktober 2020 · fuldført 23. oktober 2022
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 1 | 440.000 kr | 440.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 473 | 550 kr | 260.150 kr |
| Værdinedslag i øvrigt | 0 | 49.454 kr | 49.454 kr |
| Vejareal | 40 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 16.300 kr | 16.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 59 m²
- Kælderareal
- 77 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.