Stærkendevej 3, 4000 Roskilde
Ejendomsoplysninger
BBR ID
916b0bdb-3f71-4d91-944b-aa1e0d8023b2
Bygningsareal (BBR)
130 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
130 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
8.918.710 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder80 m² · 80 m² kælder
- Stueetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 80 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeRoskilde kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
9 forslag
- Udvendig efterisolering af kældervæg betaler sig ikke hjem
Investering 408.100 kr. · sparer 6.200 kWh om året · Kælder ydervægge
- Etablering af kældergulv med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 216.000 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Kældergulv
- Indvendig efterisolering af vægge betaler sig ikke hjem
Investering 117.800 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Hule ydervægge
- Nedrivning af krybekælder og etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 55.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning til ny yderdør med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 15.400 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 70.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af blyindfattet vindue til nyt facadevindue med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 11.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning til nyt facadevindue med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 6.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Montage af nye solceller 1,8 KWp betaler sig ikke hjem
Investering 40.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.