Rosenlundvej 21, 3660 Stenløse
Ejendomsoplysninger
BBR ID
aeaa0263-3cfe-43f6-bddc-e1521dd81d55
Bygningsareal (BBR)
114 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2022 · effekt 4
- Olietank ikke i drift
Etableret 1970 · størrelse 1200
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
193 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
5.479.200 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal79 m² · 79 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- 2.1.04 - Stenløsenr. 2104vedtaget 1983-06-22
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 768 | 500 kr | 384.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 400.000 kr | 400.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 19.600 kr | 19.600 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 79 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag
- Udskiftning til energitermoruder. betaler sig ikke hjem
Investering 143.200 kr. · sparer 3.700 kWh om året · Vinduer
- Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds. betaler sig ikke hjem
Investering 132.400 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Hule ydervægge
- Efterisolering af lette ydervægge af træ til 300 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 140.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Lette ydervægge
- Indvendig efterisolering af tagrem med 100 mm. betaler sig ikke hjem
Investering 17.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Lette ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.