Vejlands Allé 79, 2300 København S
Ejendomsoplysninger
BBR ID
f55f8175-dccc-4f60-ad3b-c8ca3e4a723a
Bygningsareal (BBR)
122 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
122 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
6.549.750 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K2 handlet til 2,91 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- ByggesagS2025-10888
Ansøgt 30. december 2025 · tilladelse 4. marts 2026 · påbegyndt 4. marts 2026 · fuldført 7. april 2026
- ByggesagS2025-10888
Ansøgt 30. december 2025 · tilladelse 4. marts 2026 · påbegyndt 4. marts 2026 · fuldført 7. april 2026
- ByggesagS2025-10888
Ansøgt 30. december 2025 · tilladelse 4. marts 2026 · påbegyndt 4. marts 2026 · fuldført 7. april 2026
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 622 | 820 kr | 510.040 kr |
| Byggeretspris | 1 | 656.000 kr | 656.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 29.100 kr | 29.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 4 betaler sig hjem
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm anbefalet
Investering 203.300 kr. · sparer 8.300 kWh om året · Massive ydervægge
- Nedrivning af krybekælder og etablering af nyt terrændæk anbefalet
Investering 121.800 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 lag glas anbefalet
Investering 7.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Montage af nye solceller
Investering 34.500 kr. · Solceller
- Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 98.000 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Fladt tag
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 106.600 kr. · sparer 900 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termorude betaler sig ikke hjem
Investering 7.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Ophugning af eksisterende terrændæk med strøgulv og støbning af nyt med strøgulv og samlet 350 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 26.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 8.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.